Спрос на дорогие загородные дома в Подмосковье продолжает расти. За прошлый год количество сделок в этом сегменте увеличилось почти вдвое. А весной интерес к элитным жилым проектам за городом снова вырос на 25 %.

По данным консалтинговой компании NF Group, за первый квартал было продано около 50 дорогих лотов – в основном на Новорижском и Рублёво-Успенском шоссе. Почти половина продаж пришлась на готовые коттеджи (49 %) и земельные участки (42 %). При этом средняя цена элитных домов на Рублёвке и Новой Риге достигла 146 млн рублей, а стоимость земельных участков в сегменте делюкс увеличилась на 61 % – до 6,6 млн рублей за сотку.

Возведение таких домов дорожает, в частности, из-за стоимости рабочей силы и стройматериалов. Это влияет в том числе на объём предложения на рынке готовой к продаже загородной подмосковной недвижимости. Например, за прошлый год число доступных для покупки объектов снизилось на 24 %.